城市房地产征地补偿标准:征收房屋的补偿费以房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价进行计算;征收的周转补偿费以临时居住条件划档,按房屋住户的人口每月予以补贴;征收奖励性补偿费由所在地按照当地实际情况与国家相关法律确定。
一、自建房拆迁有哪些补偿标准
赔偿一般包括以下几个方面:
(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律予以确定。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。